不動産を購入したいと思ったとき、どのように進めていけばいいのか迷いますよね。
どこに相談すればいいのか、料金はかかるのか、何を相談すればいいのか、わからないことだらけだと思います。
この記事では、不動産会社の無料相談の活用の仕方や、相談前に整理しておくべき内容を詳しく解説します。
不動産の購入に向けて不動産会社への相談を考えている方はぜひ参考にしてください。
相談前に整理しておくべきポイント
不動産の購入に向けて不動産会社に相談をする前に、まずは相談内容を整理しておきましょう。
せっかく時間を割いて相談にいくなら、その場で得られる情報が多い方がいいですよね。
自分が物件に求める条件はどのようなものか、事前に分析しておくことで、スムーズに不動産会社に相談することができます。
まず、戸建てかマンションか、新築か中古かといったイメージを持っておきましょう。明確な答えを出す必要はありませんが、希望があれば伝えられるに越したことはありません。あわせて、希望する地域があればいくつかピックアップしておくと相談がスムーズです。
続いて、家族が増える予定があるのか、将来的に両親との同居を考えているか、といった自分の人生設計を考えましょう。
人生設計について考えると、自然と希望の広さや間取りが決まってきます。
購入したい不動産のイメージがより明確になるでしょう。
人生設計を考えるときは、家族のことだけでなく、転勤の有無や通勤について検討しておくことも大切です。
また、子どもがいる場合は通学や周辺環境にも配慮しましょう。
不動産会社の無料相談を活用する
不動産の購入について相談したいときは、不動産会社への無料相談を活用しましょう。自分でインターネットで不動産に関する情報を調べることはできますが、具体的な購入に向けたアドバイスをもらうことはできません。信頼できる不動産会社を探して相談し、プロの意見をもらうことが近道です。
不動産会社での相談には、基本的に費用は発生しません。実際に不動産を購入する段階になり、契約を結んで初めて費用が発生します。不動産を購入する意思があるのであれば、不動産会社への無料相談は積極的に活用しましょう。
不動産会社に無料相談するときのポイントは、購入する意思をきちんと見せることです。「まだ購入するかわからないから」とあまりに逃げ腰では、親身に相談に乗ってもらうことはできません。購入の意思があるという姿勢を見せた方が、たくさんの情報を得ることができます。
無料相談をすることで、不動産会社の担当者の雰囲気や仕事に対する姿勢、連絡のつきやすい不動産会社か、情報量やアドバイスは十分かなど、さまざまなものが見えてきます。賃貸の場合は物件を見つけたあとに不動産会社に連絡をとることも多いですが、購入の場合はそうではありません。まずは信頼できる不動産会社を見つけ、そのあと具体的な物件探しに入ります。いい不動産会社と出会うためにも、無料相談を賢く活用しましょう。
ライフプランと資金計画が大切
不動産の購入において、ライフプランと資金計画は非常に大切です。一般的に、不動産の購入は一生に何度も経験することではありません。できる限りさまざまな人生における可能性を検討し、配偶者がいれば配偶者ともよく話し合っておくことが重要です。お互いの認識をすり合わせておくことが、不動産の購入後もトラブルなく生活していく秘けつといえるでしょう。
資金計画については、不動産会社に相談する前に明確に金額を決めてしまう必要はありません。「実際にローンを返していけるのか」「今の職業や収入ではどのくらいの予算が妥当なのか」というのは、不動産購入を考えるすべての人が悩む問題です。
ただし、予算や資金計画について相談前にある程度イメージを持っておくことは大切です。「平均的な家を建て、無理のない返済計画で余力を残しておきたい」「家族がずっと暮らす家なので、予算が高くてもできる限りいいものにしたい」など、不動産購入に対するスタンスを定めておきましょう。
まとめ
不動産を購入するときの無料相談の活用方法や、相談前に整理しておくべきポイントについて具体的に解説しました。これから不動産の購入を考えている方の参考になれば幸いです。不動産会社への相談を通して信頼できる会社かどうかを見極め、納得のいく不動産購入ができるといいですね。
