家を買おう！
購入を決めたは良いものの、どのようにいい物件を見つければ良いかわからず悩まれる方も多いと思います。
「家を選ぶ」
それは自分たちにとっての最高の居場所探しです。だからこそどう物件を選ぶかも含めて、悩むのは当然のことなのです。
まず購入を決めたら不動産屋に相談だけ行ってみることをおすすめします。相談に行く際に気をつけなければならないことは、いい不動産屋を見つけ出すことです。
いい物件に出会う為にはまずいい不動産屋を見つけることが大切なのです。
では、いい不動産屋とはどんな不動産屋なのか？
今日はこれについてお話しをして行きます。
いい不動産屋とは？
自分に合った物件を提案してくれる
まず不動産屋に問い合わせをすると、希望の入居時期、エリア、こだわり（間取り等）を簡単にヒヤリングされます。これをもとに不動産屋はあなたにあった物件を探してくれるわけです。
その際にあれやこれやと説得をしてあなたの希望に沿わない物件ばかり紹介する不動産屋には気をつけましょう。いい不動産屋であれば、あなたの希望を掘り下げて物件提案をしてくれるはずです。
更に、実際に相談に来店をしてみるとインターネットで広告を出してはいけない物件なども見せてくれる場合があります。
ローンのことに詳しい
大きなお金が動きますので、ローンの仕組みについて詳しく教えてくれる不動産屋ほど親身になってくれている証拠です。
ローンを組む上でのメリット・デメリットもきっちり教えてくれる不動産屋は、あなたにとても親身と言えます。
親身になって話を聞いてくれる
1のところでも少しお話ししましたが不動産屋の担当者はあなたの要望をヒヤリングした上で、相談に乗ってくれるはずです。ここでただ上辺の条件だけではなく、あなたの要望を深く掘り下げてくれる不動産屋であるかも大切になります。
自分でも意識していなかった条件を見つけるきっかけにもなりますので、ここでどれほど担当者が親身になってくれるかが今後いい物件に出会う為には大切なことなのです。
レスポンスが早い
不動産屋に問い合わせをした際のレスポンスの速さもいい不動産屋を探す上では大事なキーになります。いい不動産屋ほど返信が早いものです。返信が早いことであなたの不安も払拭されることでしょう。
メリット・デメリットを伝えてくれる
チラシにはメリットがたくさん記載されていますが、デメリットは知る術がりません。
ここで担当者にデメリットも聞いてみましょう。答えてくれる不動産屋ほど、あなたに親身になっている証拠になります。
いい不動産屋は担当者によって決まると言っても過言ではありません。いい物件に出会う為にも、いい不動産屋かどうかをしっかり見極めて行きましょう。
いい不動産屋をどうやって見分ければよいか？
店舗の外観やHPから見分ける
看板の状態、店内の清掃状態はいい不動産屋を見つける最低の判断基準です。張り出しされているチラシが綺麗な状態になっているかもチェックしてみしょう。
不動産屋は何千万という金額を扱いますので管理がしっかりされていないところは危険です。個人情報の流失や書類の紛失等、散々な結果となってしまう可能性がありますので気をつけましょう。
またHPからも見分けることができます。
わかりやすい説明か？知りたい情報が載っているか？も確認しましょう。
HPが見やすい不動産屋は整理がしっかりできています。管理も行き届いているはずです。
電話やメールでの対応時に見分ける
問い合わせをする際に、不動産屋の電話、メールなどの対応をしっかりチェックしましょう。
あなたの質問に対して的確な回答をしてくれているかを見てみることをおすすめします。
とにかく来店をさせようとしたり、契約を急がせてくる担当者がいる不動産屋は危険です。
口コミを見てみる
口コミは調べるとたくさん出てきます。この口コミをとにかく読み込んでみましょう。ただ一つ注意しなければならないのはウェブに掲載されている口コミはサクラによって書かれているものも多いので信用しすぎてはいけません。
いい口コミしか掲載されていない不動産屋には注意が必要です。
まとめ
いい不動産屋に出会うことこそが、いい物件に出会うための第一歩です。不動産屋に相談に行くだけでは、お金はかかりません。いい不動産屋に出会う為に、相談にいくつか回ってみてはいかがでしょうか。
